L’ADEME a publié une étude attendue sur l’évaluation de l’impact du développement de l’éolien sur les prix de l’immobilier à proximité des parcs. Elle se base sur une analyse statistique des historiques de vente des biens immobiliers, couplée à une enquête de terrain.
Les résultats de l’étude sont sans équivoque : « l’impact de l’éolien sur le marché immobilier est nul pour 90% des maisons vendues, et très faible pour 10% d’entre elles ».
Dans le détail, l’impact très faible (-1,5%) d’un parc éolien est similaire à celui d’infrastructures classiques comme les pylônes électriques ou les antennes téléphoniques.
L’enquête de terrain a été menée auprès de 124 riverains répartis dans quatre régions métropolitaines de France et résidant dans l’une des 20 communes sélectionnées, situées à moins de 5 km d’une éolienne. Il en résulte notamment que seulement 3 % des sondés citent la présence de ces installations comme un facteur de dévalorisation de leur bien.
